南足柄で不動産を高く・気持ちよく売るための5つのコツ

こんにちは！
南足柄で不動産のお手伝いをしている 合同会社池田商事の代表社員池田 です。

「家を売りたいけど、どうしたらいいのか分からない」
「少しでも高く売るコツってあるの？」

そんな声を日々よく耳にします。
そこで今日は、南足柄で家や土地を売りたい方に向けて、スムーズに・納得して売るための5つのポイントをお伝えします。

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✅ コツ①：まずは「なんで売りたいのか？」を整理しよう

「住み替えのため」なのか、「相続で整理したい」のか、「空き家をそのままにしておくのが不安」なのか…。
実は、“売る目的”がハッキリしている人ほど、良い結果になりやすいんです。

目的によって、売るタイミングや方法が変わるので、まずは自分の中で整理してみましょう。
相談のときに目的を伝えてもらえれば、よりピッタリな提案ができますよ😊

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✅ コツ②：南足柄のことをよく知る“地元の不動産会社”に頼む

南足柄って、同じ市内でもエリアによって雰囲気が全然違いますよね。
「静かな場所が好き」な人もいれば、「駅に近いほうがいい」人もいます。

地元の不動産会社は、

「このあたりの物件は、こういう世代に人気がある」
「この地域は最近、問い合わせが多い」

…という“リアルな情報”を持っています。
その情報を活かして、あなたの物件を一番欲しい人に届けてくれます。

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✅ コツ③：タイミングを見逃さない

不動産って、売れやすい時期があるんです。
南足柄の場合は、春（2〜4月）と秋（9〜11月）が特に動きやすいです。

引っ越しシーズンや気候のいい季節に合わせて、早めに準備を始めるのがおすすめです。
「売るか迷ってる…」段階でも、早めに相談しておくとベストなタイミングを逃しません。

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✅ コツ④：見た目の印象をちょっと工夫する

「人は見た目が9割」なんて言葉もありますが、不動産も同じです！

・玄関周りを少し片付ける
・カーテンを開けて明るく見せる
・草木を軽く整える

これだけでも印象がグッと良くなります🌿
写真を撮るときは、天気の良い日を選ぶのもポイントです！

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✅ コツ⑤：査定金額だけで決めない

「一番高い査定を出してくれた会社に決めたのに、結局下げることになった…」
という話、実はよくあります。

大事なのは、“根拠のある価格”かどうか。
近所の成約事例や、土地の特徴を踏まえて説明してくれる会社なら安心です。
ちゃんと納得できる提案をしてくれるか、そこを見極めましょう！

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🌸 最後に：信頼できる人と、一緒に進めよう

不動産を売るのって、一生に何度もあることじゃないですよね。
だからこそ「安心して話せる人」と一緒に進めることが大切です。

私も、南足柄で暮らす方が気持ちよく次のステップに進めるように、
一人ひとりの事情を大切にしながらサポートしています。

💬「うちの家はいくらくらいになるんだろう？」
💬「今のタイミングで売るべき？」

そんな素朴な疑問でも大歓迎です。
まずはお気軽にご相談くださいね☺️

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合同会社池田商事（代表：池田）
📱 電話：0465-20-7573
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地元・南足柄で、あなたの不動産売却をしっかりサポートいたします！

代表社員　池田累

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